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案例詳情
項目名稱: 江蘇南通國際汽配城
開發商: 上海上成集團
案例類別: 專業市場
服務內容: 營銷代理

項目基本信息:

        南通國際汽車城位于市區主干道解放路與惠政路之間,花市路與長途汽車站面對面,在坐擁政治經濟核心的同時,總攬長三角北翼蘇中大市場。市場總規劃占地面積800余畝,是江蘇省政府批準實施的省級“保增長、擴內需”重點項目。

        汽車城遵循整體規劃、分步實施的原則,引入國際“風尚街區”規劃模式,整合專業市場與商業街區,努力建成一座集汽車商貿、汽車會展、汽車服務、汽車物流及商務生活等功能于一體的現代化汽車汽配商貿城,鑄造堪當城市新中心的大型汽車商務廣場,擔當推動如皋都市型經濟新一輪大發展的使命。

        “上成·如皋國際汽車城”位于南通市如皋國際汽車城核心區域,由中國汽車汽配專業市場首席開發運營商上成集團投資10億巨資打造,總占地面積130畝,總建筑面積約25萬平米,是一個擁有“商務辦公、汽車文化、汽車汽配綜合博覽”三大功能和“汽車銷售、汽車配件、汽車裝飾美容、汽車維修、商務辦公、商務酒店”等六大業態的汽車汽配一站式采購基地。建成后項目將成為聯系蘇南、蘇北,領袖蘇中,并為廣大經營商和采購客戶提供完善服務的汽車汽配博覽交易一級平臺。 

 


項目需要解決的核心問題:

            1、項目體量大,所在城市為縣級市,投資群體有限。

            2、項目一二層分開銷售,對二層的去化率是個考驗。


解決問題的核心操作思路:

             汽車行業是中國未來最具成長空間的行業之一,包括汽車銷售、汽車配件及服務、汽車美容等,具備一定經濟實力的城市都在開發新型的“綜合化汽車市場”,在此背景下,以“上成?如皋國際汽車汽配城”為核心的如皋國際汽車城應運而生,本項目的開發整合了如皋現有的汽車市場資源,提升了行業的整體水平、填補了市場空白,是如皋高規劃、高起點的綜合化汽車城項目,具有價值高、回報穩定、經營有保障等特點,憑借項目自身的優勢,必將在如皋市場掀起一股狂熱的投資風暴。


項目整體評價:

        1、高度:從汽車行業大環境的發展及成長空間,以及項目在規劃上的超前性、綜合性;

        2、廣度:從江蘇、南通、泰州等汽車市場的發展歷史及現狀,來描繪本項目未來的經營前景;

        3、深度:在“市場規律”和“價值規律”兩個方面體現深度。在市場規律方面,要充分展示政府對該區域的規劃,及項目的的在汽車城的核心位置,透視項目豐富的業態組合與經營規律和經營前景;在價值規律方面,以理性的數據評估,分析汽車城投資的共性。


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