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案例詳情
項目名稱: 深圳公明中糧云景項目
開發商: 中糧地產股份有限公司
案例類別: 商業街區
服務內容: 策劃顧問

項目基本信息:

項目位于深圳市光明新區公明松柏路與創維路交匯處,直接連接地鐵公明廣場站,屬地鐵商業,且緊鄰公明唯一核心商圈。地塊總計容建筑面積約42萬㎡,其中商業面積約5萬㎡。

 

項目需要解決的核心問題:

    目前公明被外界認知、認可度低,如何塑造項目的核心競爭價值,最大化實現銷售。

     

解決問題的核心操作思路:

    ①商業形象定位:項目定位為光明新城中心的商業地標,以拔高項目整體商業形象,提升整體商業價值,贏取投資市場更高的認可度;

    ②項目定位:以購物、餐飲、休閑、娛樂功能為主的綜合性商業街區;

    ③產品定位:以商業街為主,便于快速回籠資金;

     

項目整體評價:

通過形象定位、項目定位、產品定位和產品設計等拔高項目形象,構建清晰的商業價值,規劃設計價值清晰、易去化的商鋪產品,確保高銷售去化率。


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