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案例詳情
項目名稱: 深圳銀信中心
開發商: 深圳市港信達投資發展有限公司
案例類別: 社區商業
服務內容: 招商營運

項目基本信息:

項目位于深圳龍崗區橫崗核心商圈,西臨深惠路,南臨松柏路,項目占地面積10063平方米,一期建筑面積約3萬平方米 ,是橫崗片區商業升級換代的代表作。項目共分為三期開發,是集購物、餐飲、休閑娛樂為一體的精致型購物中心。

 

項目需要解決的核心問題:

    1)    項目整體商業體量及單層面積過小;

    2)    開發商的租金期望值過高,鋪位實用率過低;

    3)    項目周邊主要以工廠消費人群為主,消費力過低;


     

解決問題的核心操作思路:

    1)    主題鮮明、特色的項目定位,動線、鋪位劃分上采取圓潤、緊湊性為主。

    2)    主力店、品牌店先行,通過主力店拉升其它鋪位的租金水平。

    3)    通過不定期的活動,吸引消費人群,引導消費習慣。


     

項目整體評價:

位置優,體量小,定位明確,方向明確,以主力店帶動品牌店的招商。

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