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案例詳情
項目名稱: 陜西榆林文昌?和順嘉府商業項目
開發商: 陜西省榆林市文昌房地產開發有限公司
案例類別: 城市綜合體
服務內容: 策劃顧問

項目基本信息:

項目位于陜西省榆林市新城區建業大道與榆溪大道交界處,屬于榆林市的開發新區。總建筑面積51萬平方米,商業建筑面積16萬平米,其中集中商業10萬平米,住宅底商約6萬平米,是榆林新城區規模最大的商業體之一。

 

項目需要解決的核心問題:

    在平面方案基本鎖定的條件下如何提升商業銷售、經營價值。

     

解決問題的核心操作思路:

    ①通過鮮明的定位及主力商家的明確,確立項目在新區乃至整個榆林市的領導地位。

    ②由于平面方案存在人流引導、人流動線、鋪位設計和分割不利于銷售等問題,我們將進行平面方案的局部調整,重新設計人流動線,對于影響鋪位設計的柱網、樓梯等不合理之處進行調整,同時根據市場銷售情況合理控制鋪位面積及總價。

     

項目整體評價:

重視項目鋪位設計,出品符合市場需求的產品,以此為基礎,在缺乏人氣的新區,通過定位及主力商家的引入,保證項目達成預期的銷售目標。

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